Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подписал закон о комплексном развитии территорий (КРТ) - о реновации в Екатеринбурге (в рамках 294-фз от 30.12.20).

Губернатор Свердловскй области Евгений Куйвашев подписал закон о комплексном развитии территорий (КРТ) - о реновации в Екатеринбурге (в рамках 294-фз от 30.12.20).

Вступает в силу 3 апреля.

➡️Документ прописывает механизм расселения ветхого и аварийного жилья, а также выкуп промплощадок.🏠🏗️

Закон разрешает сносить не только ветхие объекты, но и здания, расположенные поблизости - позволит застраивать участки целиком и решит проблему дефицита земли.
Также закон предусматривает расселение аварийных жилых домов не за счет бюджета, а на средства застройщика.

При этом закон не содержит критерии оценки жилья, которое попадет под реновацию, нет порядка контроля над проектом, нет адресов.

Застройщики в ожидании введения прозрачной системы оценки и выкупа квартир.

Правительство планирует выпустить около 10 законодательных актов с описанием правил реновации, в тч методикой оценки квартир.

Территории, попавшие в КРТ, будут внесены в генплан застройки города.

В первую очередь в программу КРТ попадут ветхие дома, которые пока не признали аварийными, а также дома, не подключенные к сетям, и здания, которые находятся в ненадлежащем техническом состоянии.

⚠️Это дома в Екатеринбурге (районы: Втузгородок, Эльмаш, Уралмаш), Среднеуральске и Сысерти.

На сайте Администрации Екб до конца апреля будут проходить общественные обсуждения по поправкам в Правила землепользования и застройки, далее их примет гордума.