Письмо Минстроя России №61875-СМ/08 от 15.10.2025: как рассчитать площадь з/у при проектировании и строительстве зданий образовательных организаций.

Минстрой России в своем письме № 61875-СМ/08 от 15.10.2025 разъяснил, чем руководствоваться при определении площади земельного участка при проектировании и строительстве зданий образовательных организаций.

В соответствии с п.10.1 СП 42.13330.2016 при отсутствии в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования (РНГП/МНГП) расчетных показателей обеспеченности и доступности объектов образования - для ориентировочных расчетов размеры з/у общеобразовательных учреждений следует принимать в соответствии с приложением Д СП 42.13330.2016.

→ С учетом п.6.3 СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования» при плотной застройке и дефиците площади з/у (менее указанной в приложении Д СП 42.13330.2016 или РНГП/МНГП при наличии), допускается располагать отдельные зоны территории общеобразовательных организаций (физкультурно-спортивную, учебно-опытную и т.д.) на отдельных з/у, находящихся в пешеходной доступности от з/у, на котором располагается здание общеобразовательных организаций (не далее 300 м от здания для начальной школы, не далее 500 м - для основной и средней школ, либо на расстояниях, указанных в РНГП/МНГП при их наличии), проектировать эксплуатируемые кровли, "поднимать" отдельные части здания над землей для устройства крытых площадок отдыха и тд.

Иные требования к определению площади з/у для размещения объектов образования в сфере строительства отсутствуют. Содержащиеся в сводах правил положения применяются для целей подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования в том случае, если соответствующие параметры з/у не установлены в РНГП и МНГП.