Федеральным законом № 301-ФЗ от 04.08.2026 вносятся изменения в Водный кодекс (ст. 24 и 67.1) и Закон о гидротехнических сооружениях (ст.3).
Изменения не распространяются на объекты капстроительства, ранее построенные в таких зонах.
До 4 августа 2026 запрещалось строительство объектов, которые не были обеспечены инженерной защитой.
Сейчас строительство в границах таких зон полностью запрещено. Исключение предусмотрено только для строительства самих сооружений инженерной защиты.
Ранее инженерная защита являлась «пропуском» к дальнейшему строительству. Теперь инженерная защита не дает право строить, а является лишь основанием для прекращения существования самой зоны (специальная процедура с исключением сведений из ЕГРН).
При этом органы регионального/местного самоуправления защищают территории в целом, а в границах конкретных земельных участков отвечают правообладатели этих з/у.
- вводится полный запрет на строительство объектов капстроительства в установленных зонах затопления и подтопления (за исключением сооружений инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод).
- вводится отдельный запрет на освоение таких территорий в целях капстроительства, за исключением мероприятий по инженерной защите.
Изменения не распространяются на объекты капстроительства, ранее построенные в таких зонах.
До 4 августа 2026 запрещалось строительство объектов, которые не были обеспечены инженерной защитой.
Сейчас строительство в границах таких зон полностью запрещено. Исключение предусмотрено только для строительства самих сооружений инженерной защиты.
Ранее инженерная защита являлась «пропуском» к дальнейшему строительству. Теперь инженерная защита не дает право строить, а является лишь основанием для прекращения существования самой зоны (специальная процедура с исключением сведений из ЕГРН).
При этом органы регионального/местного самоуправления защищают территории в целом, а в границах конкретных земельных участков отвечают правообладатели этих з/у.