С 1 января 2024 года вступил в силу ФЗ от 31.07.2023 № 389-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ...».
Вернулся налог на добавленную стоимость для застройщиков апарт-комплексов по договорам долевого участия в строительстве.
Исключение составляют апартаменты, разрешение на строительство которых получено до вступления нового закона в силу.
Напоминаем, НДС для застройщиков апартаментов был отменен в 2010 году.
Стоимость апартаментов всегда была на 15-20% ниже, чем у обычной квартиры или студии.
Как указывается в источниках, возвращение налога и ужесточение условий для застройщиков связано с тем, что апартаменты продаются площадью и 5 кв.м стоимостью около 3 млн руб. Причем такая недвижимость пользуется спросом, хотя апартаменты и не являются жильем.
Чтобы сократить подобную практику, НДС был возвращен.
Логично предположить, что стоимость апартаментов сейчас будет увеличиваться.
Но, если объект был на рынке уже до 2024 года, когда он еще не облагался НДС, значит повышение цены будет "искусственное".
Кто задумался приобрести апартаменты, будьте бдительны!
Вернулся налог на добавленную стоимость для застройщиков апарт-комплексов по договорам долевого участия в строительстве.
Исключение составляют апартаменты, разрешение на строительство которых получено до вступления нового закона в силу.
Напоминаем, НДС для застройщиков апартаментов был отменен в 2010 году.
Стоимость апартаментов всегда была на 15-20% ниже, чем у обычной квартиры или студии.
Как указывается в источниках, возвращение налога и ужесточение условий для застройщиков связано с тем, что апартаменты продаются площадью и 5 кв.м стоимостью около 3 млн руб. Причем такая недвижимость пользуется спросом, хотя апартаменты и не являются жильем.
Чтобы сократить подобную практику, НДС был возвращен.
Логично предположить, что стоимость апартаментов сейчас будет увеличиваться.
Но, если объект был на рынке уже до 2024 года, когда он еще не облагался НДС, значит повышение цены будет "искусственное".
Кто задумался приобрести апартаменты, будьте бдительны!
